国务院八大楼市督查组返京 地方房价目标面临纠偏
http://news.xinhuanet.com/fortune/2011-04/22/121335524_11n.jpg国务院楼市督查组出发之际，正值各地刚刚公布房价控制目标，因与民众预期相距甚远，房价目标引发极大争议。外界认为，此番督查组可能会要求地方调整已经发布的房价控制目标。
被外界寄予很大期望的国务院八个房地产调控督查组，昨日已经全部结束对16个省份的实地督查返回北京，并于近期将相关督查报告上报国务院。
本月初，国务院组成房地产调控专项督查小组前往16个省市，对各地保障性安居工程建设和房地产市场宏观调控进行全面督查。
此次督查组中，带队组长级别最高的是住建部部长姜伟新，其他的组长也多是副部级官员。督查的16个省区市包括北京、辽宁、上海、江苏、浙江、安徽、福建、江西、山东、湖北、广东、广西、海南、四川、陕西、甘肃。
按照此前猜测，中央很有可能尽快开始新一轮政策调整，其中多地房价控制目标将面临调整。各地房价调控目标一经公布就引发了业内外的广泛关注并引发争议，房价调控目标甚至被解读为“限涨令”。在已经公布房价控制目标的城市中，西安近日率先进行了调整并正式发布了2011年新建住房价格控制目标的量化标准：新建住房价格增长幅度低于当年城镇人均可支配收入增长幅度3.5个百分点。
■ 媒体关注
经济参考报：
在国务院“楼市督查”结束前，西安率先对2011年房价控制目标进行调整。市场在关注楼市调控会否升级？市场僵持状态何时打破？
接受《经济参考报》记者采访的专家认为，目前房价虽然出现松动迹象，但楼市整体仍处于相持、博弈态势。房地产市场调控督查工作组在将情况上报国务院后，不排除楼市调控政策进一步加码的可能。专家推测，地方房价控制目标可能会修改，同时可能会在税收、土地等方面出台新的政策。
人民日报：
18日，国务院督查组在听取广西南宁市的汇报后，国家发改委副主任穆虹对南宁做法给予充分肯定。在分析全国房地产调控形势时，穆虹说，当前，我国各地调控房地产市场的任务十分艰巨，但中央的态度是很坚决的。
他表示，现在，有些地方还持观望情绪，希望各地不要抱不切实际的幻想，要切实抓好房地产的调控工作。
中国证券报：
目前已有超过600个城市公布了年度新建住房价格控制目标，而目标过于宽泛的部分城市可能面临调整压力。有督查组提出，地方政府在制定房地产价格调控指标时，不能忽视当地居民购房支付能力这一指标，而只参考经济发展目标和人均可支配收入增速。各地应采取措施确保住房价格调控目标的实现，同时更希望能确保2011年住房价格涨幅低于乃至明显低于向社会公布的控制目标。
对于未来调控走势，住建部政策研究中心副主任王珏林认为，本次楼市的督查情况首先将汇报给国务院，然后国务院再根据督查情况，研究目前落实情况有哪些差距和不足，再决定下一步的政策动向。
21世纪经济报道：
4月20日，8个房地产督查组已陆续返京。
一位接近住建部的人士称，虽然全面的督察结果仍需总结，但是大部分督查组的总结要点中都提出：地方仍需要将对中央调控房地产的政策落实到实处。
另据中央电视台报道，根据各地政策落实情况，不排除出台更严格调控政策的可能。其中，地方土地供应，房价调控目标是重点。
第一财经日报：
目前，楼市正处于巩固和扩大调控成效的阶段。
“史上最严”楼市调控已满一年之际，市场的反应已经能从一些数据中显现。
国家统计局18日发布的报告显示，全国70个大中城市中，3月份新建商品住宅价格环比下降和持平的城市达到20个，比上月增加了6个。
业内人士认为，环比房价平稳及降价的城市中主要分为两类：一类是在第三轮调控中政策出台比较密集，出台的政策相对更加有力的城市，比如北京、深圳等城市。一类是部分二线城市，较早地实施了限购等政策。
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