编者按: 预售证,是楼盘最直观的信息,市场凝固的符号,无声的召唤。住浙网“预售证快递”栏目,为你解读、点评最新的预售证。 本期关注的3张预售证,龙湖江与城属于高关注度的摇号地铁红盘,本次推出的298套高层房源,总价在157万到219万之间,加上钱塘新区刚刚挂牌,预期满满,有冲击“万人摇”的潜力;郡西云台,相比上次开盘都略有降价。没错啊!趁行情好的时候抓紧去化。
文/住浙网研究员 黄敏 龙湖江与城
基本信息: 本次为项目二期加推3幢精装高层房源:12、13、14# 共298套房源;其中房源户型为88-123㎡,房源均价为17800元/㎡,其中包含装修价4000元/㎡。其中88㎡198套,123㎡100套。 短评:这个项目为50万㎡自带商业体的地铁盘,属于钱塘新区板块,是目前市场上为数不多的刚需红盘。加上钱塘新区刚刚挂牌,低总价和新区带来的想象空间,让这个楼盘的关注度进一步走高。 本次推出298套高层房源,总价在157万到219万之间,首付最低只需要47万左右,尤其适合来杭首次置业的年轻人。相比上一次高层2.8%的中签率,这次中签率很可能进一步走低,会否“万人摇”拭目以待。 上一次开盘是3月下旬,推盘节奏加快,刚需摇号要抓紧。 不过,精装修却带毛坯卫生间,是一个槽点。周边配套目前还不成熟。尽管如此,对在大江东甚至萧山工作的刚需来说,还是值得摇。 |