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发表于 2019-5-1 12:28:38
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如今大环境下开发商也就是想赚点蚊子肉，但是蚊子肉也是有风险的！参考2010年，宝龙地产下沙拿地楼面价10300，后来楼市萧条卖9000多回笼资金，11年保利湾天地最高每平米降价4000元打响价格战，正当人们为保利湾天地7280元/平方米的起价激动着的时候，更惊人的优惠消息接连爆出：下沙楼盘世茂广场6字打头，直降33%，桥西高端楼盘开打价格战，德信臻园单价直降6000元/平米。12年最有名的就是滨江曙光之城亏本卖房了，曙光之城。楼面价要12000多，开盘仅仅卖15000的均价，同时也带动了周边新房的降价。中豪四季公馆，当年创丁桥记录的7400楼面价的地，后来2012年只卖到8000多，那叫一个亏啊。后来广宇拍的半山锦绣桃源地价6800，卖8000多，也是亏了不少。另外一个比较知名的就是方正荷塘月色了，当年楼面地价为6203元。后来开盘只卖9000多的保本价，而荷塘月色的降价也带动了周边板块价格再次下行，后来周边不少也跟着亏本价卖房回笼资金。 |
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