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项目实践地块资源分析 >>基地位于九乔数字商贸城公共功能环的核心部位，西侧为风景优美的丰收水库公园，东侧为地铁换乘站乔司南站，通过周边的城市快速路，可以方便进出主城区。地块所在区域主要人流由乔司南站导入，再通过长条形城市公园与丰收水库串联，形成景观主轴线。基地靠轴线尽端部位紧临城市主干道，因此视为展示门户，是九乔数字商贸城形象代表。项目的受众群体以及空间方面的需求 >>公司规模类型分类公司规模与需求设计思考的五个角度“创•智•森•林”理念总体鸟瞰图沿湖人视图场地人视图露台人视图总平面图产品分布图产品类型设计>>1.产品说明-初创型公司（孵化器）初创期公司在资金及企业能力都比较弱，希望有更多的公共设施以及互动交流的机会。但随著公共设施的增加，会使租金承受能力较低的初创期公司对较高的公设比望而却步，故市场上大部分的产品也着重在提供更高得房率的产品，进而牺牲了公共设施的部分。初创型公司（孵化器）平面图本设计为初创型公司（孵化器）提供了更大的灵活性和自由性，在未来甚至可以转换为SOHO，作为宜居宜业的弹性空间，以增加产品的吸引力。同时将大型的公共空间设置于建筑底层，此举不仅提高了底层的利用率，也增大了公共服务设施对初创型企业的友好度。2.产品说明-成长型公司（研发办公）成长型公司（研发办公）同样注重空间的弹性，但由于规模逐渐变大，也希望内部有更多的空间来宣传企业形象和塑造企业文化。因此我们设置了更多的半户外空间以加强空间活动的丰富性。产品说明-成长型公司（研发办公）平面图3.产品说明-茁壮型公司（总部办公）茁壮期公司各方面都比较成熟，因此选址集中在相对独立安静的核心区。但随著企业内部的成长趋缓，需要更多来自外部的刺激才有机会迸发更大的能量。因此本设计将企业总部紧挨中央绿带两侧设置，将最好的景观资源级配给最高端的业态，同时也希望通过公共广场的开放性为茁壮型企业带来更多创新能量和交流机会。本文部分内容节选自网络本文作者：许登越
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经济日报 · 08-06 07:55
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发表于 2019-5-1 12:28:08
