5月13日，萧山产业新城暨河上镇2019年重大项目启动（签约）仪式在小镇举行。
39个重大项目分别投产、开工、签约，总投资49亿元，涵盖高端装备新材料、医用新材料、现代农业、文创旅游、城镇建设、生态环境等多个领域，涉及14个产业项目、19个配套项目和6个基建项目，标志着萧山产业新城全面启动，萧山乡镇工业园区转型发展开启新路。
39大项目配套基建类占六成
补齐产城人融合短板
5个月前，在杭州国际博览中心，萧山区人民政府与华夏幸福基业股份有限公司签订PPP协议，委托华夏幸福在河上镇整体开发萧山产业新城。
整座新城用永兴河和时代大道的水陆轴线相连，打造南部古镇文创旅游区、中南部新镇精品生活区、中北部新城乐活宜居区和北部智慧生态产业区的空间格局，最终形成一幅“永兴水脉串古今、时代走廊通未来、引山连水活新城”的画卷。
从2017年初的概念初步提出和全年论证，到2018年的组织实施，再到2019年的产业、配套和基建项目全面启动，在河上镇党委书记俞万昌看来，萧山产业新城是河上补齐短板、实现跨越的破题之举。
当天公布的39个重大项目中，配套类和基建类项目合计占到了六成以上，足以说明河上补短板的迫切性。
这当中，既有诸如古镇影院、东山素心谷、三联漂流、青山完小拓展运动、侵华日军罪证史料博物馆、龙窑遗址活化等文旅项目，也有紫霞村人才公寓、幸福公寓、国际颐养小镇等居住项目，更有乡村现代生活馆、幸福食堂、小镇客厅等生活配套项目。
从这些项目中可见，整座新城最突出的一点，就是“三生融合”，产、城、人的融合。
俞万昌说，未来河上的人口结构将发生“质变”，不仅有原住民，还有游客、新的蓝领白领，更有面向杭州的双创青年。而河上的人口数量也将实现倍增，将增长到六七万人。“人口倍增”的背后，则是河上镇努力补齐产业领先于配套的“西装配短裤”的城市功能配套不足短板。
不走“乡镇工业园”老路
突破存量工业用地再利用难题
在萧山的改革发展中，乡镇工业园曾扮演重要角色。不过，乡镇园区平台不够大、不够精致，也不够精准，在吸引大项目、好项目中遭遇了瓶颈。
萧山产业新城项目的启动，也意在突破这一瓶颈。
圣捷菲医疗器械一期，共租用了1300平方米的旧厂房；总投资2亿元的梅清数码一体化医用胶片研发生产项目，则在腾退的小微企业万盛轴承和云峰汽车原址上开工；科百特更是在河上不断的“腾笼换鸟”中，创业空间从28亩增长到了180余亩。
河上镇工业副镇长金畅益说：“近年来，河上镇没有新增一亩工业用地指标，这就倒逼我们在盘活存量、腾退转型、提升亩产效益上下功夫。”过去三年，河上已腾出有效工业用地672亩。
目前，河上正在围绕工业园区分类发展，战略、空间、产业三大规划编制工作业已完成，大力推进工业园区基础设施提升和公共设施配套服务，探索花园式园区建设和“小镇客厅”园区综合体建设，让产业小镇既拥有城市的时尚生活功能，又充满乡村的淳朴气息，发挥园区对高层次人才、项目、资金的吸引力。
据初步测算，河上老工业园区在腾退改造前后，亩产税收从1.85万元提升到了33万元，亩均产值从44.67万元提升到了220万元。此外，河上的高新技术产业占比达62%，在萧山全区各镇街中排名靠前。
在新一轮产业载体的布局中，萧山不能再走“乡镇工业园”的老路。
当下，萧山正加快“4286”等一批创新产业载体的建设，其中更多是存量工业用地的再利用。据了解，在这个市场化运作的模式中，华夏幸福接受萧山区政府委托，将在规划设计、土地整理、基础设施建设、公共配套建设、产业发展、城市运营六大领域，为合作区域提供全流程综合解决方案，以产业导入带动经济发展，以城市功能完善提升人民幸福感，实现萧山产业新城的产业、城市、民生融合发展。
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河上发力高精尖产业
“萧山产业新城定位于新材料产业，要打造成‘科创新材绿谷’，是萧山‘4286’产业载体中的重要成员。”河上镇工业副镇长金畅益介绍说，从一家由三个大学生创立的小企业到如今在微孔膜过滤行业全球领先、亚洲顶级的高新技术企业，科百特经过多年的“潜伏期”，迎来了爆发式增长。
今年，科百特预计销售产值将达10亿元、税收超亿元。与此同时，河上镇全力以赴保障资产资源向科百特倾斜，科百特的产业规模也迅速从2016年的占地28亩，到2019年的180亩。
未来，还有更多的X光胶片、云胶片、高端活体医疗冷链等都将出现“河上智造”的印记——
截至目前，梅清数码等5个项目正式投产，新材料产业社区等5个项目集中开工，亿仓达医用新材料等4个项目集中签约。
其中，梅清数码致力于线下、线上一体化医学影像方案的研发和生产，产品包括X光胶片、云胶片、智慧医疗终端、医院信息化整体解决方案，达产后营收达2亿元；
新材料产业社区将重点发展高新技术企业、2.5产业聚合型的产业集群，力争打造成萧山南部新旧动能转换示范园区；
浙江大学萧山河上新材料研发中心项目将依托浙江大学材料科学与工程学院的技术与人才优势，推动萧山产业新城产学研平台建设；
新型半导体材料CZT晶片制备项目，公司团队历经5年研发在碲锌镉（CZT）晶体材料制备领域已达到国际先进水平，在河上建设年产11万立方米的碲锌镉晶体材料生产基地。
“随着产城融合的逐步推进，未来的河上，不只是萧山南部半山区的河上，更是杭州和诸暨融合发展的重要桥头堡，逐步释放出强劲的产业动能。”金畅益说。
发表于 2019-5-14 07:31:21